买房贷款必须要有工作单位吗?

买房贷款不一定非要工作单位，但稳定的收入来源是关键。银行更看重借款人的还款能力，比如工资流水、兼职收入或租金收益等。自由职业者、个体户也能申请贷款，只要能提供收入证明即可。不过没有固定工作的话，可能需要额外担保或资产抵押。

有些银行接受社保缴纳记录作为替代材料，连续缴纳半年以上也能证明经济稳定性。创业人士提供营业执照和纳税记录同样有效。选择贷款产品时，不同银行对收入要求差异较大，建议多咨询几家机构。提前准备齐全材料，能提高审批通过率。