西安阳台算建筑面积吗?

西安阳台是否算建筑面积要看具体情况。全封闭阳台按全面积计算，未封闭阳台则算一半面积。阳台面积计算规则在《建筑工程建筑面积计算规范》中有明确说明，实际测量时需以设计图纸为准。开发商在销售时会注明阳台是否计入建筑面积，购房者需仔细核对合同条款。

阳台是否计入建筑面积会影响房屋总价和产权面积。西安部分楼盘将阳台半价计入总价，相当于变相优惠。购买时需注意阳台的封闭状态，开发商有时会通过后期改造阳台来调整计价方式。建议购房者提前咨询当地房管部门，了解最新政策避免纠纷。