房地产银行监管账户什么意思?

房地产银行监管账户是开发商将购房款存入银行专用账户，由银行全程监督资金使用。这笔钱只能用于项目建设，不能随意挪用，确保房子顺利盖好。购房者权益得到保障，防止开发商卷款跑路，减少烂尾楼风险。

监管账户要求开发商按工程进度申请拨款，银行核实后才放款。政府通过银行监控资金流向，避免违规操作。购房者可查询账户明细，实时了解项目进展。这种制度让买房更放心，资金使用更透明。