五证不齐可以开盘吗?

五证不齐的房子不能开盘。开发商必须取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》五个证件，才能合法销售。没有这些证件的房子属于违规建筑，购买风险极大，容易引发纠纷或烂尾。

五证不全的房子价格可能更低，但购房者会面临产权无法登记、资金安全无保障等问题。政府会严查违规销售，开发商可能被罚款或停工。建议购房者查验开发商资质，选择证件齐全的项目，避免贪小便宜吃大亏。