青岛二手房必须满五年才能交易吗?

青岛二手房交易需满足满五年条件，主要涉及税费减免政策。满五唯一住房可免征增值税和个人所得税，不满五年需缴纳高额税费，增加交易成本。部分城市试点放宽政策，但青岛仍严格执行这一规定，保障市场稳定。

实际操作中，满五年指房产证或契税票日期满五年。购房者需核实房龄，避免纠纷。满五年房源更受欢迎，价格相对稳定。不满五年房源需额外税费，总价可能上涨20万以上，买卖双方需提前规划资金。