房屋按揭是从什么时候开始的?

房屋按揭起源于19世纪的美国，最初由银行和保险公司共同推出。当时人们购买房屋需要一次性付清全款，普通家庭难以负担。1880年左右，美国出现分期付款模式，购房者先支付部分首付，剩余款项按月偿还，利息由银行收取。这种模式逐渐普及，成为现代按揭贷款的基础。

20世纪初，按揭贷款在欧洲和亚洲也开始流行。1929年经济大萧条后，政府加强监管，推出30年固定利率贷款，降低还款压力。如今，按揭贷款已成为全球购房的主要方式，首付比例、贷款期限和利率根据各国政策调整，帮助更多人实现拥有住房的梦想。