分摊土地面积是不是公摊面积?

分摊土地面积指小区业主共同拥有的公共区域，比如楼道、电梯、绿化带等，这些地方算进每户的产权面积里。公摊面积还包括地下室、门卫室和垃圾站，每户都要按比例承担这些空间的费用。小区越大，公摊面积越多，业主实际使用的居住面积会变小。

公摊面积和分摊土地面积其实是一回事，都是开发商计算房价时必须考虑的部分。业主买房时合同里会写明公摊比例，比如100平方米的房子可能有20平方米是公摊。有些小区公摊面积小，居住更划算，但公共设施可能不够用。