年龄18可不可以贷款买房?

18岁贷款买房要看个人收入和信用记录。银行要求借款人有稳定工作，月收入需覆盖月供两倍以上。刚成年的人大多收入不稳定，银行审批贷款难度较大。部分年轻人有父母担保或共同借款，也能申请到房贷。房贷年限最长30年，月供压力小，但需谨慎评估还款能力。

年轻人买房需考虑首付比例和利率政策。首套房首付比例30%，二套房50%以上。房贷利率浮动，目前基准利率4.3%，上浮后可能更高。18岁购房需提前准备资金证明和银行流水，建议积累一定储蓄再申请。购房后还要承担物业费、维修费等额外开支，经济压力大时要量力而行。