楼房下沉多少是正常的?

楼房下沉多少算正常，一般新建建筑每年下沉不超过2厘米，总下沉量不超过建筑高度的千分之一。混凝土结构、砖混结构差异小，地基土质硬实下沉更少，软土地基下沉稍多但仍在安全范围内。

实际下沉量受施工质量、地质条件影响，老房子下沉更稳定，新房子头几年下沉明显。若墙体开裂、门窗变形超过3厘米，需及时检查，下沉超过5厘米可能存在风险，专业检测能确保居住安全。