维修基金由什么部门管理?

小区维修基金由业主委员会和物业公司共同管理，具体由当地住建部门监督。这笔钱用于电梯维修、屋顶防水、公共设施更换等，金额从每平方米几十元到上百元不等。业主可查询账户余额，维修前需公示方案，确保资金使用透明。

基金管理需遵守《物业管理条例》，专款专用，不得挪作他用。老旧小区可申请政府补贴，补充维修资金不足。每年需公示收支明细，业主有权监督。这笔钱关系到居住安全，大家都要重视起来。