拆迁房卖得出去吗?

拆迁房能否卖出去，主要看地段和价格。靠近地铁、商场的房子，买家多，容易成交。价格比周边便宜一二十万，吸引力更强。有些拆迁房质量一般，装修老旧，需要买家翻新。拆迁户急着用钱，愿意降价，出手快。但偏远地区的房子，配套差，卖得慢，可能压半年。

拆迁房交易风险高，产权问题要查清。有些房本没下来，买家不敢买。全款交易最稳妥，贷款审批麻烦。中介费比普通房低，能省几千块。政策变化影响大，限购地区外地人买不了。刚需买家图便宜，投资客看升值潜力，市场波动大，得谨慎出手。