未婚能买房贷款吗?

未婚人士可以申请房贷，但需要满足银行的基本条件。申请人需年满18岁，有稳定收入和良好信用记录，能提供收入证明和银行流水。单身人士买房需准备首付款，金额根据房价定，一线城市可能需要几十万。银行会审核还款能力，贷款年限最长30年，月供不能超过收入的50%。

未婚买房贷款流程简单，直接向银行提交材料即可。常见材料包括身份证、户口本、收入证明、购房合同等。单身人士可独立申请，也可找担保人增加成功率。贷款利率根据政策和个人情况浮动，当前基准利率4点几。提前还款需支付违约金，具体金额看合同约定。