不计入建筑面积是什么意思呀?

不计入建筑面积是指某些空间不纳入房屋总面积计算，比如阳台、挑廊、设备层等。这些地方虽然属于建筑一部分，但用途特殊，不算在销售面积里。地下室、飘窗、结构缝也不计入，实际使用时要注意区分。

建筑面积计算规则明确，层高低于2.2米的夹层、架空走廊不计入。这些空间可能用于储物或通行，但法律上不算面积。买房时要看清合同，避免误解实际可用空间，避免纠纷。