二手房单边代理机制是什么意思?

二手房单边代理机制指购房者或售房者只能委托一家中介机构代理交易，中介方需全程服务并承担相应责任。这种机制避免中介间争抢房源，减少信息混乱，买卖双方各选一家代理，交易更规范透明。例如北京、上海等城市已试点推行，要求中介机构明确代理范围，禁止双重代理行为。

该机制要求中介机构与委托方签订正式合同，明确服务内容和收费标准。中介需提供真实房源信息，协助双方协商价格，办理过户手续等。买卖双方可分别选择不同代理，确保各自利益不受侵害。这种模式能有效防止中介吃差价，提升交易效率，保障市场秩序。