回迁房多久能买卖下来?

回迁房拿到房产证后一般满5年才能交易，具体时间看当地政策。有些地方满3年就能卖，但多数城市要求5年以上。购买时需确认房屋产权是否清晰，有无抵押或纠纷。回迁房价格比普通商品房便宜，但交易风险较高，需仔细查验手续。

回迁房交易流程包括签订合同、缴纳税费、过户登记等环节。整个办理时间约1个月，遇到产权问题可能延长。买家最好找专业律师审核合同，确保交易安全。回迁房交易税费比普通房高，包括契税、个人所得税等，需提前准备充足资金。