房贷断供自己卖房首付可以拿回吗?

房贷断供后自己卖房，首付能否拿回要看房子卖价能否覆盖剩余贷款。如果卖房款高于贷款余额，多出的钱可以拿回；如果不够，仍需补齐差额。银行会优先收回贷款，剩余部分才归业主。

实际操作中，断供后银行可能快速拍卖房产，价格往往低于市场价。业主需主动联系银行协商，争取自行出售以减少损失。提前还清贷款或找买家垫资是常见办法，但需承担违约金和手续费，最终到手金额会比预期少。