扬州的房子值得投资吗?

扬州的房子靠近瘦西湖和个园，环境优美，生活便利。房价每平方米约1万5到2万，比南京低不少。地铁和高铁让出行更方便，旅游业发达，租房需求稳定。不过老小区设施旧，新区配套还在完善，投资前得实地考察清楚。

扬州经济以旅游和制造业为主，收入增长较慢。房价过去5年涨幅不大，投资回报率一般。本地人购房需求稳定，但年轻人外流，长期升值空间有限。适合自住或长期持有，短期炒作风险较高，需谨慎选择地段和开发商。