个人抵押贷款是什么意思?

个人抵押贷款是指借款人用自己名下的房产作为担保向银行借钱，银行会评估房产价值后放款，借款人需按时还本付息。常见用途包括装修、创业、教育或应急周转，贷款额度一般几十万到几百万不等，期限最长可达30年。

借款人若违约，银行有权拍卖抵押房产偿还债务。申请时需提供收入证明、房产证等材料，审批通过后银行会办理抵押登记手续。利率有固定和浮动两种选择，提前还款可能需要支付违约金，借款人需仔细阅读合同条款。