70万利率3.25是每个月还多少?

70万本金，利率3.25，每月还款约3412元。贷款30年，总利息约123万元，每月还款本金利息固定。提前还款能减少总利息，缩短还款时间。不同年限月供不同，20年月供约3815元，10年月供约6812元。

利率变动会影响月供，基准利率上浮或下浮会调整金额。选择等额本息还款方式，每月还款额相同，压力均衡。等额本金前期月供高，后期递减，适合收入稳定人群。计算时需注意贷款年限和利率变化。