10万的贷款首付是多少?

10万元贷款的首付金额取决于贷款政策和个人资质。商业贷款首付比例一般为30%，即3万元；公积金贷款首付比例低至20%，即2万元。具体金额需结合当地政策和银行要求确定，不同城市和银行可能有差异。

首付计算还需考虑额外费用，如契税、维修基金等。10万元总价房屋，契税约1万元，维修基金约5000元。实际首付金额应包含这些费用，总支出可能达到4万至5万元。建议提前咨询银行了解最新政策。