房屋住多久可以用维修资金?

房屋维修资金的使用年限取决于房屋的建成时间和损坏程度。一般住宅楼使用15年后，屋顶、电梯等公共设施出现老化，可申请维修资金。政府规定房屋满30年必须全面检修，这笔钱由全体业主按面积分摊缴纳。小区物业每年会检查公共区域，发现问题及时上报，业主投票通过后就能动用这笔钱。

维修资金专款专用，不能挪作他用。这笔钱存入银行，每年会产生利息，利息也归入维修资金账户。业主可以随时查询账户余额，确保资金透明。房屋维修基金是保障居住安全的重要储备，每平方米建筑面积通常缴纳50至100元，具体金额由当地政府规定。