购房五证是什么证?

购房五证包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。开发商必须齐全这些证件才能合法卖房，缺一不可。购房者可以要求查看原件，确保房产手续正规，避免后续纠纷。这些证件是房产合法性的重要保障，直接关系到房屋的产权和交易安全。

《国有土地使用证》证明开发商对土地的使用权，其他四证则覆盖了从规划到施工的全流程。没有《商品房预售许可证》，房子就不能公开销售。购房者应仔细核对证件名称和编号，确认开发商资质。五证齐全的房子才有保障，能避免买到违规建筑或烂尾楼，确保购房权益不受侵害。