二手房购审要双方在场吗?

二手房购审买卖双方必须到场签字确认，身份证、房产证、户口本等材料要齐全。房产局工作人员会核对信息，确保交易合法，避免纠纷。如果一方实在无法到场，需提前办理委托公证，委托他人代为办理手续。

办理过程中要缴纳契税、个税等费用，金额根据房屋面积和年限计算。整个流程需要1-2天完成，完成后房产证会过户到买方名下。买方需准备好资金，卖方要结清房屋贷款，确保交易顺利。