平房值得投资吗?

平房适合长期持有，租金回报稳定。一线城市核心地段平房稀缺，升值潜力大。郊区平房价格亲民，适合改造民宿或工作室。但交易税费高，流动性差，需谨慎评估地段和规划。政府拆迁补偿丰厚，存在政策红利，需关注城市更新动态。

平房维护成本高，防水、电路改造频繁。居住体验差，隔音差、采光不足。投资前需实地考察周边配套，交通、学校、医院缺一不可。自住可享受独门独院，投资需平衡风险收益，建议分散配置，避免重仓单一房产。