商品房顶有裂纹正常吗?

商品房顶出现细小裂纹比较常见，尤其是新房入住头几年。混凝土材料会随着温度变化热胀冷缩，导致墙面和屋顶出现细微缝隙。这些裂纹一般不影响房屋结构安全，宽度小于2毫米的属于正常收缩现象。

如果裂纹宽度超过3毫米，或者呈现斜向、网状分布，就需要警惕了。长期漏水会导致钢筋锈蚀，影响房屋耐久性。建议定期检查屋顶情况，发现异常及时联系物业或专业维修人员处理。