曼哈顿公寓的房子值得买吗?

曼哈顿公寓价格高昂，一套两居室要上千万，每月物业费也需数千元。周边生活便利，餐厅、超市、公园步行可达，但空间狭小，许多房子仅50平方米。地铁通勤方便，高峰期却拥挤不堪，噪音问题也常被住户抱怨。

投资回报率受市场波动影响，租金收益约5-10万每年。升值潜力取决于地段和学区，优质房源长期看涨。但房产税高昂，维修费用不菲，转手周期长，流动性差。适合预算充足、注重生活品质的买家，普通投资者需谨慎权衡。