配电房旁边的房子能卖出去吗?

配电房旁边的房子能卖出去，但买家会担心电磁辐射和噪音问题。这类房子价格往往比同地段低一成左右，出手速度慢很多。有人急着卖会降价两三万，也有人坚持原价等有需要的买家。长期居住的人少，租客倒是常见，特别是预算有限的外地人。

实际成交案例不少，去年某小区配电房旁的房子降价8万后卖出。买家是单身年轻人，图个便宜和通勤方便。也有人专门买来改造后出租，租金比普通房子便宜几百块。关键看房东愿不愿意降价，以及买家是否接受潜在风险。