公摊算地下室吗?

公摊面积一般不包括地下室。地下室通常作为独立空间使用，不参与公共区域分摊。开发商会把地下室划为车位、储藏室或设备间，业主需要单独购买或租赁。根据规定，只有业主共用的楼梯、走廊、电梯井等才计入公摊，地下室不属于这类范围。

地下室产权归属要看购房合同约定。有些楼盘会把地下室计入公摊，业主按比例分摊费用；多数情况下地下室归开发商所有，业主只有使用权。购买时一定要看清合同条款，明确地下室是否包含在公摊面积内，避免后续产生纠纷。