银行办理抵押房贷多久下款?

银行办理抵押房贷一般需要15到30个工作日才能下款。具体时间要看材料准备情况、房产评估速度和银行审批流程。如果资料齐全、房产评估顺利，最快10天就能到账；遇到节假日或材料不全，可能要拖到45天左右。客户提前备齐身份证、收入证明和房产证能加快进度。

房贷下款涉及多个环节，包括银行审核、房产抵押登记和资金放款。银行收到材料后先审核客户资质，接着安排评估公司上门看房，最后到房管局办理抵押手续。整个流程环环相扣，任何一个环节延迟都会影响最终时间。选择效率高的银行能缩短等待周期。