小区能不用物业吗?

小区没有物业也能运行，业主可以自己管理清洁、安保和绿化。比如成立业主委员会，轮流值班巡逻，集体雇人打扫卫生，费用大家分摊。有些小区还共享工具，组织集体采购，节省开支。没有物业的小区更民主，决策由业主投票决定。

不过没有物业也有麻烦，维修电梯、疏通管道需要找专业公司，协调起来费时费力。遇到突发事件比如火灾、漏水，没人及时处理容易出问题。长期来看，专业物业公司经验丰富，服务更全面，大多数小区还是需要物业保障日常运转。