公寓是什么性质的房子?

公寓是一种集合式住宅，多栋楼房共享公共区域，每层有多个独立单元。住户拥有房屋产权，但公共区域归全体业主共同管理。公寓配备电梯、安保和绿化设施，适合城市生活。房价相对较高，但居住密度大，配套完善。

公寓分为普通公寓、商务公寓和酒店式公寓，产权年限一般为40年或70年。购买后可自住或出租，增值潜力较大。物业管理费每月每平方米几元到十几元不等，包含清洁、维修等服务。小区内有健身房、游泳池等设施，方便业主使用。