合肥复兴家园房产证什么时候下来?是属于什么性质的?

合肥复兴家园的房产证办理时间一般在交房后6到12个月左右，具体要看开发商和房管局的进度。这个小区属于普通住宅性质，产权年限70年，土地用途是城镇住宅用地。业主需要准备好购房合同、身份证和缴费凭证等材料，去当地不动产登记中心申请办理。

房产证下来后，业主可以正常买卖、抵押或过户。这个小区位置不错，周边有学校和商场，生活便利。如果开发商拖延办理，业主可以找物业或房管局咨询。注意房产证上会写清楚房屋面积、位置和土地性质等信息，业主拿到后要仔细核对。