二手房过户评估完多久?

二手房过户评估完成后，一般需要3到5个工作日拿到评估报告。具体时间要看当地办事效率，材料齐全的话能快一些。评估报告是过户的重要依据，价格太高会影响贷款额度。买卖双方要提前准备好相关文件，避免耽误后续流程。

评估结果有效期为3个月，过期需要重新评估。过户时还要缴纳契税、增值税等费用，总费用大概在房价的2%到5%之间。不同城市政策不同，建议提前咨询当地房管部门。办理过户最好选在工作日，周末可能需要预约排队。