过户价格是成交价吗?

过户价格不一定是成交价。成交价是买卖双方实际支付的总金额，而过户价格是用于计算税费的基础价格，可能低于实际成交价。比如一套房子实际卖了300万，但过户价可能只写200万，这样能少缴一些税费。不过这种做法存在法律风险，容易被税务部门查处。

过户价格和成交价差异常见于二手房交易。有些人为了省钱故意做低价格，但银行贷款会参考成交价，导致贷款金额不足。另外，过户价格太低也可能影响房产证的评估价值，未来转卖时需要补缴更多税费。建议买卖双方按实际价格交易，避免后续麻烦。