平房能抵押贷款吗?

平房能否抵押贷款要看具体情况。银行一般接受产权清晰、无纠纷的平房抵押，比如农村宅基地上的房屋或城市里的独栋住宅。抵押时需要提供房产证、土地证等材料，银行会评估房屋价值。房龄超过30年或位于拆迁区域的平房，银行通常不会受理。有些银行还要求借款人有稳定收入和良好信用记录。

办理平房抵押贷款流程简单。借款人先向银行提交申请，银行审核通过后会派人实地看房。评估房屋价值后，银行根据评估额放款，一般能贷到房屋市价的6-7成。贷款期限最长可达10年，利率比房贷略高。还清贷款后，银行会解除抵押，借款人可以自由处置房屋。