万存款适合投资房产吗?

10万元存款投资房产比较困难，因为房价普遍较高，一线城市一套房动辄数百万，二三线城市也要几十万。这笔钱连首付都不够，更别说税费和装修费用了。房产投资需要长期资金支持，短期变现难度大，流动性差，不适合小资金操作。

如果非要考虑房产，可以关注小城市或远郊区的低价房源，总价控制在50万以内。10万元作为首付，剩余部分需要贷款，月供压力较大。建议先评估自身收入和还款能力，避免因还贷影响生活质量。房产投资风险较高，需谨慎决策。