房地产公司倒闭后银行能冻结保证金账户吗?

房地产公司倒闭后，银行可以依法冻结其保证金账户。保证金账户属于监管资金，用于保障购房者权益，公司破产后银行会暂停所有资金支取，防止资产流失。账户资金将优先用于偿还购房者退款或工程欠款，确保购房者权益不受损失。

银行冻结保证金账户需通过法律程序，向法院申请保全措施。账户资金会被专项管理，按法定顺序分配，包括购房者退款、工程款和税费等。冻结期间，公司无法随意支配资金，保障了债权人和购房者的合法权益，避免资金被挪用或转移。