商品房产证是什么产权?

商品房产证是购房者拥有房屋所有权的法律凭证，代表对房屋的占有、使用、收益和处置权利。房产证上会明确记载房屋面积、位置、产权年限等信息，购房者可凭证买卖、抵押或出租房产。产权年限一般为70年，到期后可续期。房产证是房产交易的重要依据，确保购房者合法权益不受侵害。

商品房产证属于不动产产权，受法律保护。购房者办理房产证后，房屋成为个人财产，可自由处置。产权登记在不动产登记中心，信息公开透明。房产证丢失可申请补办，不影响产权效力。不同城市房产证样式可能略有差异，但法律效力相同。购房者需及时办理房产证，避免产生纠纷。