杭州楼市还有发展空间吗?

杭州楼市目前仍有发展潜力，尤其是钱塘江两岸和未来科技城板块。地铁沿线的新盘成交量持续上升，滨江区的二手房价格每平方米超过6万元。西湖周边的老房子虽然房龄大，但地段稀缺，总价依然坚挺。临安区的刚需楼盘单价1万出头，吸引了不少年轻购房者。

杭州人口每年净流入超过10万，新增住房需求稳定。亚运村和奥体中心的配套设施逐步完善，带动周边房价上涨。萧山国际机场附近的物流园区升级后，周边住宅项目热度上升。整体来看，杭州楼市分化明显，核心区域保值能力强，远郊区域需要时间消化库存。