广州公寓是多少年产权?

广州公寓产权一般是40年或50年，具体看土地性质。商业用地公寓40年，工业用地50年，到期后可续期，需补缴土地出让金。这类公寓适合投资或单身居住，总价较低但生活成本较高。

40年产权公寓不能落户，学区资源有限，水电费按商用标准收取。50年产权公寓部分可通燃气，但转手税费较高。购买时需确认开发商资质，避免产权纠纷，长期持有成本需提前规划。