定向限价商品房是什么意思?

定向限价商品房是政府为特定人群提供的保障性住房，价格低于市场价，购买者需满足户籍、收入等条件。这类房子面积一般在60到90平方米之间，总价控制在每平方米万元以下，申请者需提交证明材料，审核通过后才能购买。购买后五年内不得上市交易，五年后可补缴差价出售。

定向限价商品房主要面向中低收入家庭、引进人才等群体，目的是解决住房困难问题。例如，教师、医生、公务员等职业人员可优先申请，但需连续缴纳社保满一定年限。房源多位于城市新区或郊区，交通便利，配套逐步完善，但转手限制严格，确保住房用于自住而非投资。