回迁房有什么弊端吗?

回迁房位置偏远，周边配套不全，交通不便，居民出行耗时较长。房屋质量参差不齐，隔音效果差，漏水问题时有发生，居住体验较差。回迁房小区管理松散，绿化不足，垃圾堆积，安全隐患多，居住环境嘈杂杂乱。

回迁房产权办理复杂，时间跨度长，居民需等待多年才能拿到房产证。转手困难，银行贷款受限，投资价值低。邻里矛盾多，因面积分配、补偿款等问题纠纷频发，影响社区和谐。回迁房升值空间小，与商品房差距明显，居民资产增值缓慢。