房贷审批是什么意思?

房贷审批是银行或金融机构对申请人贷款资格的全面审核过程。申请人需要提交收入证明、征信报告、购房合同等材料，银行会评估还款能力和信用记录。审批时间短则几天，长则数周，通过后才能正式签订贷款合同。

房贷审批涉及多个环节，包括资料审核、风险评估和额度核定。银行会查询申请人是否有逾期记录，计算月供占收入的比例。审批通过后，银行会发放贷款，购房者按月还款。审批不通过的话，申请人需要补充材料或寻找其他贷款方式。