存量房包括商铺吗?

存量房包括商铺。存量房是指已经建成并投入使用的房屋，涵盖住宅、公寓、商铺等多种类型。商铺作为商业地产的一种，同样属于存量房的范畴。存量房市场交易活跃，买卖双方直接进行房产转让，无需经过开发环节。商铺因其投资回报率高，成为存量房交易的重要组成部分。

存量房中的商铺用途多样，可用于零售、餐饮、办公等。商铺面积从几十到几千平方米不等，价格差异较大。购买存量房商铺需考虑地段、人流量、周边配套等因素。存量房商铺交易流程相对简单，买卖双方签订合同即可完成过户。随着商业发展，存量房商铺的需求持续增长，市场前景广阔。