二手房贷款需要抵押证件吗?

二手房贷款一般需要提供房产证、身份证、户口本等抵押证件。银行会审核这些材料，确保房屋产权清晰，贷款期间房产证通常会由银行保管。购房者还需提供收入证明、银行流水，证明还款能力。不同银行要求略有差异，建议提前咨询清楚。

贷款额度通常不超过房屋评估价的七成，期限最长可达三十年。购房者需支付首付款，剩余金额通过贷款支付。贷款期间，房屋不能擅自出售或抵押。还清贷款后，银行会归还房产证，解除抵押手续。