新房几年沉降稳定?

新房沉降稳定一般需要3到5年，具体时间受地基类型、土质条件和建筑高度影响。黏土地基沉降较慢，砂土地基相对较快，高层建筑比低层建筑需要更长时间。施工质量好的房子沉降量小，沉降过程也更平稳。

房屋沉降稳定后，墙面和地面裂缝会逐渐减少，门窗开关不再卡顿。业主入住后可定期观察墙体变化，发现异常及时联系物业。大部分房屋在5年内都能达到稳定状态，无需过度担心沉降问题。