长沙房子过户手续费是多少?

长沙房子过户手续费包括契税、个税、登记费等。买方需交契税，90平米以下首套1%，90平米以上首套1.5%，二套3%。卖方需交个税，满五唯一免征，不满五差额20%。登记费住宅80元，非住宅550元。还有测绘费、评估费等，按面积或总价计算，几百到几千元不等。

长沙过户流程先签合同，再交材料，包括身份证、房产证、婚姻证明等。然后缴税，拿完税证明去不动产登记中心办理过户，最后领新房产证。整个流程一般7-15天，具体看材料和缴税情况。中介费可谈，通常1-3%，买卖双方协商承担。