55岁买二手房可以贷款吗?

55岁买二手房可以贷款，银行会审核收入和信用记录。多数银行要求贷款人年龄加贷款年限不超过70岁，比如55岁最多贷15年。需要准备收入证明、银行流水和购房合同，材料齐全通过率更高。贷款额度根据房价和还款能力确定，利率和年限可以和银行协商。

二手房贷款流程和新房基本一致，先选房签合同，再申请贷款审批。银行会评估房屋价值，确保抵押物足够。55岁贷款人若有稳定收入和良好信用，审批较快。建议提前咨询多家银行，选择适合的方案。贷款期间按时还款，避免影响信用记录。