开发商资金监管是什么意思?

开发商资金监管是指政府或银行对开发商收取的购房款进行专项管理，确保资金用于项目建设。这笔钱不能随意挪用，必须专款专用，防止开发商卷款跑路。监管账户里的钱会按工程进度分期拨付，比如主体封顶、竣工等阶段。购房者支付的房款会直接进入监管账户，开发商不能随意提取。

资金监管能保障购房者权益，避免烂尾楼风险。开发商需要提交工程进度证明才能动用资金，监管部门全程监督。目前全国多地推行这项制度，要求预售资金全部存入监管账户。开发商违规使用资金会被处罚，情节严重的可能失去开发资质。这项制度让买房更安心，工程款也能按时发放。