30层住宅容积率一般是多少?

30层住宅容积率一般在3.0到5.0之间，具体取决于地块大小和建筑密度。例如，一块1万平方米的土地上，若总建筑面积为4万平方米，容积率就是4.0。高层住宅因层数多，容积率会高于低层建筑，但需满足消防和采光要求。

实际开发中，容积率受城市规划限制，不同城市标准不同。比如一线城市核心区容积率可能高达6.0，而郊区可能低至2.0。开发商需平衡经济效益与居住舒适度，确保容积率既合理又符合政策规定。